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2024年房企到期债务超7000亿元
2024年房企到期债务超7000亿元根据中指研究院统计，2024年，房企到期债券规模为7703.1亿元，与上一年到期余额超9500亿元相比下降19.6%，但整体规模仍处于较高水平。其中，信用债占比69.0%，海外债占比31.0%，境内债务偿债压力较大。2024年前四月全国法拍市场清仓不足20%2024年前四月全国法拍市场清仓不足20%中指法拍数据...2024-05-31 浏览：2952
22家国央房企市值一年跌去2625亿
22家国央房企市值一年跌去2625亿2023年，31家国、央房企的市值出现一定程度缩水，总市值由2022年末的14,991.6亿元下跌到2023年末的12,489.3亿元，跌幅约16.7%，下跌值超过了2500亿元。相较上一年，有22家企业的市值出现下滑，合计下跌值为2625亿元。其中，千亿市值、100亿-200亿市值两个梯队减少了1家和3家，分别是中国...2024-05-30 浏览：3048
2024年前四月全国法拍市场清仓不足20%
2024年前四月全国法拍市场清仓不足20%中指法拍数据库监测，2024年1-4月，全国法拍市场挂拍各类法拍房源累计27.5万套，累计成交约4.9万套，整体清仓率17.8%，较上一年降低2.2个百分点。同时，累计拍次38.6万次，成交4.9万次，成交率12.8%。拍品成交折价率74.8%，平均成交拍次1.62次，成交平均时长25天。各物业类型法拍项...2024-05-30 浏览：3028
多家上市房企加快偿债步伐
多家上市房企加快偿债步伐近期，房企偿债小高峰来临，上市房企加快偿债步伐，持续压降公开债务。据记者不完全统计，2024年初至今，金地集团、龙湖集团等上市房企公开市场偿债金额已超过200亿元，5月份多家房企顺利度过偿债高峰，年内偿债压力大幅降低。近期，各地购房政策持续放松，一定程度上提升了销售市场热度，有助...2024-05-30 浏览：2442
当前房价仍偏高！超半数调查者不打算购房
当前房价仍偏高！超半数调查者不打算购房近日，中国房地产报进行了《首付下调至15% 你会出手购房吗？》的调查。参与调查的网友多位于一线和新一线城市，占总人数的62.47%；其次是三线城市，占21.28%；二线城市占16.25%。年龄则多在26~45岁，占比达84.78%。针对利好政策下是否出手购房的问题，有24.98%网友选择了是，75.0...2024-05-29 浏览：2770
金融监管总局：满足房地产项目合理融资需求
金融监管总局：满足房地产项目合理融资需求5月27日下午，金融监管总局召开党委会议，研究部署《防范化解金融风险问责规定（试行）》贯彻落实举措。会议强调，要促进金融与房地产良性循环，进一步发挥城市房地产融资协调机制作用，满足房地产项目合理融资需求，大力支持保障性住房等三大工程建设。要配合防范化解地方债务...2024-05-29 浏览：2651
广东19城集体宣布：房贷政策调整
广东19城集体宣布：房贷政策调整5月24日消息，广东市场利率定价自律机制按照因城施策原则，根据当地房地产市场形势变化及市政府调控要求，对珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市共19个城市的差别...2024-05-27 浏览：2892
近九成典型房企的存货结构恶化
近九成典型房企的存货结构恶化2023年，65家典型上市公司存货账面价值总计达9.9万亿元，较2022年末下降10.8%，连续两年负增长，且同比降幅进一步拉大。其中，开发中存货为7.6万亿元，同比下降16.6%；已竣工存货为2.2万亿元，同比增加16.9%。从企业层面来看，近九成房企的存货结构较期初恶化，主要表现为企业开发中存货占...2024-05-27 浏览：2791
房企营收触底反弹，龙头企业杠杆降至9年新低
房企营收触底反弹，龙头企业杠杆降至9年新低2023年地产行业仍处于下行周期，但房企的营业收入已出现企稳回升迹象。记者统计，2023年，在A股和H股上市的大中型房企（下称样本房企，选取标准为2023年合同销售金额超过100亿元且主营业务为房地产开发的企业，剔除尚未公布年报的碧桂园和中国恒大，共54家）合计实现营业收入4...2024-05-23 浏览：4124
2024年4月新增社融首次转负
2024年4月新增社融首次转负5月11日，中国人民银行发布的4月金融统计数据和社会融资数据显示，1-4月，社会融资规模增量累计为12.73万亿元，比上年同期减少3.04万亿元。其中，4月新增社融减少1987亿元，同比少增1.4万亿，这是2005年后首次单月负增。分项来看，4月社融低迷的主要拖累项来自于：政府债券、表外票据、企业债...2024-05-21 浏览：3535
2024年前4月房产税收入1822亿元，同比增长19.2%
2024年前4月房产税收入1822亿元，同比增长19.2%5月20日，财政部公布2024年4月财政收支情况。1-4月，全国一般公共预算收入80926亿元，同比下降2.7%；证券交易印花税339亿元，同比下降52.7%；房产税1822亿元，同比增长19.2%。2024年4月居民置业意愿调研报告2024年4月居民置业意愿调研报告5月15日，中指研究院发布的《2024...2024-05-21 浏览：2524
3000亿巨资涌入楼市，保障性住房贷款助推房企去库存
3000亿巨资涌入楼市，保障性住房贷款助推房企去库存在国务院新闻办5月17日举行的国务院政策例行吹风会上，中国人民银行表示，将设立3000亿元保障性住房再贷款，鼓励引导金融机构按照市场化、法治化原则，支持地方国有企业以合理价格收购已建成未出售商品房，用作配售型或配租型保障性住房。保障性住房再贷款规模是3000亿...2024-05-21 浏览：2286
2023年上市公司负债率均有所上升
2023年上市公司负债率均有所上升2023年，房地产行业继续在调整期运行，沪深上市公司及内地在港上市公司负债率均有所上升。沪深及内地在港上市房地产公司净负债率均值为91.2%、163.1%。短期偿债能力持续下降，沪深及内地在港上市房地产公司现金短债比均值分别为1.14、0.75。上市公司流动性出现明显分化，头部央国企及部分...2024-05-21 浏览：2502
2024年4月新房价格仅6个城市房价上涨，二手房仅1个上涨
2024年4月新房价格仅6个城市房价上涨，二手房仅1个上涨5月17日，国家统计局公布2024年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，价格环比、同比跌幅均有所扩大。从新房市场来看，4月份70城新房价格指数环比下跌0.6%，已连续11个月下跌，且跌幅扩大0.3个百分点。70个大中城市中，仅6个城市房价上涨，分别为：上海、太...2024-05-20 浏览：2441
央行发布三大重磅政策利好楼市
央行发布三大重磅政策利好楼市5月17日，中国人民银行发布通知，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于2.775%和3.325%。同时，还取消全...2024-05-20 浏览：2365
2024年1-4月房地产四大指标持续下滑
2024年1-4月房地产四大指标持续下滑5月17日，国家统计局发布14月份全国房地产市场基本情况 。14月份，全国房地产开发投资30928亿元，同比下降9.8%；其中，住宅投资23392亿元，下降10.5%。14月份，房地产开发企业房屋施工面积687544万平方米，同比下降10.8%。其中，住宅施工面积480647万平方米，下降11.4%。房屋新开工面...2024-05-20 浏览：2568
2024年4月居民置业意愿调研报告
2024年4月居民置业意愿调研报告 5月15日，中指研究院发布的《2024年4月居民置业意愿调查报告》显示，选择购房意愿强于上月占比约为19%，环比上升1.5%。选择弱于上月占比约为29%，环比基本持平。4月半年内计划购房占比持续相对低位，占比约为18.7%，环比增加0.5个百分点。居民到访占比低位增加，4月到访占比约为47%，环比...2024-05-17 浏览：2736
2023年房地产行业持续缩表
2023年房地产行业持续缩表2023年，房地产上市公司总资产规模连续两年负增长，降幅扩大。其中，沪深上市房地产公司总资产均值为1309.9亿元，较上年下降8.1%，降幅较上年扩大3.3个百分点。内地在港上市房地产公司总资产均值为1951.6亿元，较上年下降7.9%，降幅较上年扩大2.6个百分点。沪深及内地在港上市房地产公司总资产...2024-05-17 浏览：2730
2023年房地产行业利润规模收缩
2023年房地产行业利润规模收缩2023年行业典型上市房企整体实现营业收入44578亿元、营业成本38743亿元，较上年分别同比提升2.6%、5.8%，营业成本的增速高于营业收入，企业营业收入和营业成本增速的中位数分别为-0.1%和4.7%。从利润增速来看，2023年行业利润规模延续负增长趋势，且继续表现为净亏损。具体来看，2023年行业...2024-05-17 浏览：2625
多地缩减2024年宅地供应计划
多地缩减2024年宅地供应计划5月13日，据中指研究院监测，截至5月10日，重点22城中有15城发布了2024年供地计划，除个别城市外，供应规模继续延续缩减态势，整体同比下降了约10%。同策研究院分析指出，造成今年宅地供应减少的原因主要有三点：第一是政策层面，住建部几年前就出台了土拍相关规则，土地供应与去化周期挂钩，...2024-05-15 浏览：2986
中消协：2024年一季度全国消协受理房屋及建材类投诉5224件
中消协：2024年一季度全国消协受理房屋及建材类投诉5224件5月9日，中国消费者协会官网发布2024年第一季度全国消协组织受理投诉情况。据统计，2024年第一季度全国消协组织共受理消费者投诉346338件，同比增长13.87%，解决243937件，投诉解决率70.43%,为消费者挽回经济损失19740万元。根据2024年一季度商品大类投诉数据，...2024-05-14 浏览：3447
TOP50上市房企费用管控比拼：中海三费费率低至2.69%成行业第一
TOP50上市房企费用管控比拼：中海三费费率低至2.69%成行业第一根据中国房地产报记者统计，相比2022年，TOP50上市房企2023年三费管控水平有一定程度的提升，其中，有27家房企三费费用率下降，占样本房企的56%；虽然仍有21家房企三费费用率在上升，但整体涨幅有限。2023年，三费费用率同比下降较多的房企有6家，分别为世茂...2024-05-14 浏览：3481
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