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贝壳研究院：房贷利率下行 杠杆率升至新高
贝壳研究院：房贷利率下行 杠杆率升至新高贝壳研究院监测显示，2023年11月百城首套主流房贷利率平均为3.87%，二套主流房贷利率平均为4.43%，均较上月微降1BP。11月首二套主流房贷利率较去年同期分别回落22BP和48BP。本月银行平均放款周期为19天，较上月缩短1天，再创2019年以来最快单月放款速度。2023年三季度，重点城市...2023-11-21 浏览：4170
央行等三部门联合发声：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求
央行等三部门联合发声：一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求11月17日，人民银行、金融监管总局、证监会联合召开金融机构座谈会，研究近期房地产金融、信贷投放、融资平台债务风险化解等重点工作。房地产金融方面，会议强调，各金融机构要深入贯彻落实中央金融工作会议部署，坚持两个毫不动摇，一视同仁满足不...2023-11-20 浏览：4442
深圳取消商品住房销售限价?网传“深圳取消商品住房销售限价”为不实消息
深圳取消商品住房销售限价?网传深圳取消商品住房销售限价为不实消息11月16日，据深圳商报・读创客户端消息，商报记者从深圳市规划和自然资源局、深圳市住房和建设局获悉，网传深圳取消商品住房销售限价为不实消息。深圳坚决落实稳地价、稳房价、稳预期的工作目标，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳...2023-11-17 浏览：5221
2023年10月份70城商品房售价环比下降，同比涨跌互现
2023年10月份70城商品房售价环比下降，同比涨跌互现11月16日，国家统计局发布数据显示，2023年10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比下降城市个数略增，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比涨跌互现。10月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有56个和67个，均比上月增加2个；新...2023-11-17 浏览：4717
国家统计局回应物价下降：不会出现通货紧缩
国家统计局回应物价下降：不会出现通货紧缩11月15日，国新办举行10月份国民经济运行情况新闻发布会，国家统计局新闻发言人、总经济师、国民经济综合统计司司长刘爱华在会上表示，从10月份情况来看，居民消费价格环比下降0.1%，同比下降0.2%。对当前和今后一个时期的物价形势有三点基本认识需要强调。第一，物价结构性特...2023-11-16 浏览：4773
2023年10月房企新增逾期环比呈微增趋势
2023年10月房企新增逾期环比呈微增趋势近期票交所公布的《截至2023年10月31日承兑人逾期名单》显示，2023年5月至10月末发生3次以上商票逾期，且月末有逾期余额或当月出现票据逾期行为的房地产项目公司数量1377个，环比增加1.8%、同比大幅减少57.6%，占全部商票逾期企业的比重环比降低0.8pct至53%。从商票逾期增量看，10...2023-11-15 浏览：5218
2023年10月新增社融1.85万亿，同比多增9108亿元
2023年10月新增社融1.85万亿，同比多增9108亿元11月13日，央行网站发布数据显示，2023年前十个月社会融资规模增量累计为31.19万亿元，比上年同期多2.33万亿元。10月份社会融资规模增量为1.85万亿元，比上年同期多9108亿元。此外，前十个月人民币贷款增加20.49万亿元，同比多增1.68万亿元。10月份人民币贷款增加7384亿元...2023-11-15 浏览：4054
27地拟发特殊再融资债券：总额超1.2万亿元
27地拟发特殊再融资债券：总额超1.2万亿元据报道，11月8日，海南省披露拟发行特殊再融资债券文件，拟发行规模为24亿元。截至目前，全国已有27个地区披露了拟发行特殊再融资债券，已发行及拟发行金额达12049.3527亿元。其中，贵州、云南、内蒙古披露的拟发行特殊再融资债券总额突破了1000亿元，分别为1447.5592亿元，1256...2023-11-14 浏览：4334
2023年10月50城住宅平均租金环比下跌0.11%，同比下跌0.35%
2023年10月50城住宅平均租金环比下跌0.11%，同比下跌0.35%2023年10月，住房租赁行业逐步迈入淡季，市场需求热度明显下降，重点城市租金止涨转跌。据中指50城住宅租赁价格指数显示，10月，全国50个城市住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比下跌0.11%，9月为上涨0.01%；同比下跌0.35%，跌幅较上月收窄0.49%。10月，住宅平...2023-11-13 浏览：4559
2023年10月房企并购热度下降，主要以地产开发项目为主
2023年10月房企并购热度下降，主要以地产开发项目为主根据中指研究院监测，10月房地产行业共披露34笔并购交易，比上月减少6笔。其中，16笔交易披露交易金额，总交易规模约84.2亿元，环比减少63.6%，平均单笔交易规模5.3亿元，环比减少31.7%。从披露并购交易数量及总体规模来看，并购活动有所减弱。从交易标的物业类型看...2023-11-13 浏览：3907
2023年10月GDP10强楼市成交整体增长 京沪市场热度环比回落
2023年10月GDP10强楼市成交整体增长 京沪市场热度环比回落21世纪经济报道记者以中指数据为基础，考察今年上半年GDP前10城市，即北京、上海、深圳、广州、重庆、苏州、成都、杭州、武汉、南京的10月楼市销售和房价情况。一线城市中，10月北京新房成交5177套，环比下降12.1%；二手房成交10653套，环比下降25.3%。同期上海...2023-11-13 浏览：4140
2023年11月将有25笔债券到期，环比增长33%
2023年11月将有25笔债券到期，环比增长33%10月房企有20笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为307亿元，环比减少48%。提前关注到2023年11月将有25笔债券到期，剔除掉已经提前赎回的部分之后约为409亿元，环比增加33%。从到期债券规模来看，单笔金额最高是恒大于2018年发行的1笔5.9亿美元的境外债券。整体来看，近...2023-11-10 浏览：4772
A股房企41家亏损，58家净利下滑
A股房企41家亏损，58家净利下滑截至11月8日，A股房地产开发及服务管理共109家企业已发布三季度业绩。从整体营收和净利润来看，A股109家房企的前三季度总营收达1.59万亿，同比增长0.25%，合计净利润335.63亿元，同比减少33.93%。具体来看，营收规模方面，千亿房企仍旧是万科、绿地控股和保利发展，百亿房企共25家，相比去...2023-11-10 浏览：4431
2023年10月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌
2023年10月十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌据中国房地产指数系统百城价格指数，2023年10月，百城二手住宅均价环比下跌0.45%，跌幅较9月扩大0.01个百分点，1-10月累计下跌2.46%；10月，十大城市二手住宅均价环同比均继续下跌，环比跌幅为0.37%，较9月扩大0.09个百分点，同比跌幅为1.80%，较9月扩大0.37个百分点，1-...2023-11-09 浏览：4790
房企年内到期债券余额超千亿，信用债占比超七成
房企年内到期债券余额超千亿，信用债占比超七成据中指研究院统计，2023年内房企到期债券余额为1165.3亿元，其中，海外债占比为23.4%，信用债为76.6%。2023年11月到期债券余额为589.1亿元，其中，海外债占比为26.0%，信用债占比为74.0%。融资总量创2020年以来单月新低融资总量创2020年以来单月新低2023年10月80家典型房企...2023-11-09 浏览：4355
四部门召开房企融资座谈会
四部门召开房企融资座谈会据多家房企消息，11月7日下午，中国人民银行、住建部、金融监管总局、证监会联合召集数家房企座谈，了解行业资金状况和房地产企业融资需求。参会企业包括万科、保利发展、华润置地、中海地产、龙湖集团和金地集团等。未来各部门可能将在资金纾困、优化融资结构等方面给予房企支持。2023年前三季...2023-11-09 浏览：4235
央行行长潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控
央行行长潘功胜：房地产市场调整对金融体系的外溢影响总体可控11月8日，在2023金融街论坛年会上，央行行长潘功胜表示，我国房地产市场经过20多年的长周期繁荣，正在进行重大转型并寻找新的均衡点。房地产市场转型带来了一定挑战，同时也蕴含了新的发展机遇。我国城镇化仍处于发展阶段，新市民规模较大，刚性和改善性住房...2023-11-09 浏览：3672
2023年前三季度50城住宅平均租金累计上涨0.79%
2023年前三季度50城住宅平均租金累计上涨0.79%2023前三季度，住宅租金平稳回升。随着社会经济逐步复苏，租房需求逐渐释放，2023前三季度全国重点50城住宅平均租金累计上涨0.79%，租金平稳回升。9月，全国重点50城住宅平均租金为37.0元/平方米/月，环比上涨0.01%，涨幅较8月收窄0.16%，同比仍下跌0.84%。从前三季度涨跌幅...2023-11-08 浏览：4085
融资总量创2020年以来单月新低
融资总量创2020年以来单月新低2023年10月80家典型房企的融资总量为213.6亿元，环比减少41.5%，同比减少51.9%，单月融资规模大幅减少，创下了2020年以来的新低。在融资结构方面，10月仍然没有房企进行境外债权融资，同时也没有资产证券化产品发行，境内债权融资为163.18亿元，环比减少39.4%，同比减少55.7%，此外还有50.4...2023-11-08 浏览：3371
深圳市国资委重磅发声：充分认可和信任万科，必要时通过一切可能手段支持
深圳市国资委重磅发声：充分认可和信任万科，必要时通过一切可能手段支持面对近期万科债券的非理性波动，11月6日，万科与境内外金融机构举行三季度业绩说明会。万科管理层于会上分享了公司三季度最新经营情况，在房地产行业艰难形势下，万科依然保持了稳健的财务状况。现金流层面，截至三季度末，万科持有货币资金1037亿...2023-11-08 浏览：3085
2023年前10月房企债券融资额同比降8.9%
2023年前10月房企债券融资额同比降8.9%2023年11月6日，中指研究院发布报告显示，今年前10个月，房地产企业债券融资总额为5875.1亿元，同比下降8.9%，降幅较上个月扩大3.2个百分点，其中信用债融资3648.0亿元，同比下降9.2%。就10月单月来看，房地产企业债券融资总额为276.4亿元，同比大幅下降46.2%，环比下降19.5%，其中...2023-11-07 浏览：3355
2023年10月重点城市成交面积环增9%
2023年10月重点城市成交面积环增9%据CRIC监测，10月30个重点城市成交面积为1383万平方米，环比增长9%，同比下降4%。前10月累计同比微增1.58%，增幅较上月持续收窄0.65个百分点。一线城市热度回落。北京成交环比下降11%，同比降幅在4成以上；上海成交略显低迷，环比下降31%，累计同比降幅达6%。广州持稳，10月成交与9月基...2023-11-07 浏览：3057
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