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二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%
二手豪宅全面回调，单价超10万/平成交跌幅超50%2022年，中国房地产市场真正进入改善时代。作为终极改善的千万豪宅，过去一年，核心10城共成交了42068套，同比2021年增加了10%，其中四大一线城市千万豪宅成交占比接近8成。从各总价段来看，一手豪宅中总价1000万、3000万以上的成交还在继续保持增长，但5000万以上顶豪成交...2023-01-04 浏览：32444
2022百强房企业绩同比下滑逾4成，9成业绩负增长
2022百强房企业绩同比下滑逾4成，9成业绩负增长2022年12月31日晚，中指研究院、克尔瑞等多家机构发布2022年中国房地产企业销售业绩排行榜TOP200榜单。从统计数据来看，百强房企累计业绩同比降低40%以上，其中近9成百强房企累计业绩负增长，在公开披露年度目标的规模上市房企中，仅滨江、越秀两家房企达成了全年业绩目标...2023-01-04 浏览：31873
2022年百城房价累计由涨转跌
2022年百城房价累计由涨转跌2023年1月1日，中指研究院发布《百城价格指数报告》显示，2022年上半年百城新房及二手房价有所企稳；下半年以来，受经济下行压力加大、疫情频繁扰动、房企风险加剧等因素影响，房价走势疲弱。同比而言，2022年，百城新建及二手住宅价格累计均由涨转跌，其中百城新房价格累计下跌0.02%，为自20...2023-01-03 浏览：32659
2022年TOP100房企拿地金额总量降六成
2022年TOP100房企拿地金额总量降六成2022年，房企拿地金额大幅收缩。其中拿地金额TOP100房企全年拿地总金额约为1.65万亿，同比腰斩，与五年内的最高峰2020年相比，同样大幅下降63%。2022年百强房企拿地销售比仅有0.18，不仅降至2017年以来的最低点，且仅有2017年的1/3水平，与2021年相比也几乎腰斩，远低于过往0.3的习惯...2023-01-03 浏览：32942
TOP50房企一、二线城市业绩贡献占比超80%
TOP50房企一、二线城市业绩贡献占比超80%2022年，百亿企业重仓一、二线城市，50家百亿代表企业的一、二线城市业绩贡献合计占比为81.3%，较2021年上升了3.4个百分点，其中，一线城市销售额占比较上年增加6.9个百分点至26.3%，市场需求支撑度较强；受疫情反复、高基数效应或项目停工等因素，部分二线城市市场成交降幅较大...2023-01-03 浏览：32308
2022年百强房企中有40家发生债务违约
2022年百强房企中有40家发生债务违约2022年，百强房企中有约40家发生债务违约。如此背景下，房地产融资政策渐进式松绑。据中指研究院监测，2022年1月份至11月份，房地产企业非银融资总额7796.3亿元，同比下降51.7%；预计2022年全年非银融资约达9000亿元，同比下降50%。随之而改变的是房企融资结构。信用债占非银融资半壁...2023-01-03 浏览：32291
2022年16座万亿GDP城市放宽楼市限购
2022年16座万亿GDP城市放宽楼市限购记者梳理24座万亿GDP城市发现，2022年有16座万亿GDP城市相继宣布放宽楼市限购政策。多地宣布放宽房地产限购政策，能否盘活楼市？Wind数据显示，2022年1月1日至12月27日30大中城市中的一线城市商品房成交套数达30.57万套，比上年同期下降25.60%；而二线城市商品房成交套数达67.30万套，...2023-01-02 浏览：32815
TOP100房企销售额同比下降41.3%，市场份额为39.3%
TOP100房企销售额同比下降41.3%，市场份额为39.3%2022年，TOP100房企销售总额为75968.5亿元，同比下降41.3%。TOP100房企权益销售额为53602.7亿元，权益销售面积为33723.1万平方米，同比分别下降42.9%和48.1%，市场份额约39.3%，较上年下降12.3个百分点；百亿房企权益销售额为56793.1亿元，市场份额约41.6%。2022年，各阵...2023-01-02 浏览：32616
2022年楼市销售额降至14万亿，出台超千条新政
2022年楼市销售额降至14万亿，出台超千条新政2022年，房地产行业极为不易。业内预计，全国新建商品房成交规模连续5年达到17亿平方米以上之后，2022年或降至约14亿平方米、销售额预期下滑至约14万亿元。据克而瑞统计，2022年全年有39城放松限购，宁波、佛山更是全面取消限购；80多个城市首套房最低首付比例已经降至两成；...2023-01-02 浏览：33367
2022年房地产行业信用债发行规模达4594.0亿元，同比下降16.6%
2022年房地产行业信用债发行规模达4594.0亿元，同比下降16.6%12 月 28 日，中指研究院发布统计数据显示，2022年，房地产行业信用债发行规模达到4594.0亿元，同比下降 16.6%；海外债发行规模仅为176.1亿元，同比减少93.4%，海外融资渠道基本中断。从融资成本来看，信用债平均融资利率为3.44%，同比下降0.87个百分点，主要...2022-12-30 浏览：35556
央行调查：未来三个月16%居民打算购房，比例大幅下降
央行调查：未来三个月16%居民打算购房，比例大幅下降中国人民银行12月27日公布的《2022年第四季度城镇储户问卷调查报告》显示，对下季房价，14%的居民预期上涨，53.7%的居民预期基本不变，18.5%的居民预期下降，13.8%的居民看不准。问及未来三个月准备增加支出的项目时，居民选择比例由高到低排序为：医疗保健为29.6%、...2022-12-30 浏览：35276
长租公寓2023年有望恢复正增长
长租公寓2023年有望恢复正增长据统计，截至今年三季度末，贝壳租房业务签约口径在管房源量超过8.5万间，环比增长100%。其中，分散式租赁业务省心租的在管规模突破5万套，环比增长近70%，并已经进入13个城市。地域方面，核心一二线城市是各品牌企业主要的布局区域。从项目数量角度出发，一线城市新开业项目占比超六成；二...2022-12-28 浏览：36853
统计局:2021年房地产业现价总量77216亿元
统计局:2021年房地产业现价总量77216亿元12月27日，国家统计局发布关于2021年国内生产总值最终核实的公告。经最终核实，2021年，GDP现价总量为1149237亿元，比初步核算数增加了5567亿元；按不变价格计算，比上年增长8.4%，比初步核算数提高0.3%。其中，房地产业现价总量初步核算数为77561亿元，最终核实数为77216亿元，...2022-12-28 浏览：36013
2022年前11月分省市房地产投资出炉，超九成同比下降
2022年前11月分省市房地产投资出炉，超九成同比下降Mysteel分别整理了1-11月各省市房地产开发投资情况，房地产开发规模与开、竣工面积增长情况。从房地产开发投资总额来看，排在前三名的分别是广东、浙江和江苏，均突破万亿。从累计同比增速来看，1-11月仅有3个省市房地产开发投资同比微增，其中浙江增幅最大，同比增4.3...2022-12-28 浏览：36044
重点城市住房租赁价格指数连续三个月下跌
重点城市住房租赁价格指数连续三个月下跌《中国城市住房租赁价格指数报告》显示，2022年11月，中国城市租赁价格指数为1017.3点，较上月下降5.2点，环比下跌0.51%，同比跌幅1.52%。从环比方面看，监控的35个城市中，有6个城市租赁价格指数出现上涨，上涨城市数量比10月份减少1个。有25个城市租赁价格指数出现不同程度下跌...2022-12-27 浏览：37592
32家涉房上市企业筹划股权再融资
32家涉房上市企业筹划股权再融资据不完全统计，自11月28日证监会恢复上市房企和涉房上市公司再融资以来，截至12月25日，已有32家涉房上市企业筹划股权再融资，其中8家H股房企配股融资，24家A股涉房企业发布非公开发行股票融资公告。值得注意的是，与信贷第一支箭和债券第二支箭支持稳健型房企融资不同，第三支箭股权融资...2022-12-27 浏览：37814
2022年1-12月TOP50房企新增土地储备9431万㎡，同比减少76.2%
2022年1-12月TOP50房企新增土地储备9431万㎡，同比减少76.2%观点指数发布的1-12月房地产企业新增土地储备报告显示，报告期内前50房企新增土地建筑面积9431万平方米，同比减少76.2%。其中，保利发展、中海地产和招商蛇口新增全口径土地储备分别为963.7万、755.3万以及693.1万平方米，处于领先地位。从权益拿地金额来看，...2022-12-26 浏览：25664
摩根士丹利：上调中国房地产市场看法至“有吸引力”
摩根士丹利：上调中国房地产市场看法至有吸引力近日，摩根士丹利分析师在一份报告中表示，最近的政策变化表明，对房地产行业的焦点已从去杠杆转向促增长。这应该有助于稳定房价预期，而疫情后的重新开放可以缓解对就业的担忧。房地产销售可能会比预期更快复苏，因为原先停工的项目料在明年上半年竣工，这将提振购房者信...2022-12-26 浏览：15655
新世界发展2022财年销售额171亿元
新世界发展2022财年销售额171亿元新世界发展近期公布的业绩显示，2022财年（2021年7月1日至2022年6月30日）内地整体物业合同销售额达到人民币171亿元，超过年度设定目标。进入2023财年，7-10月首季度合约销售为63.2亿元，完成年度目标的42%。新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚近期在沟通会上透露，近...2022-12-26 浏览：11077
恒大地产：中国恒大正与财务及法律顾问推进境外债务重组工作
恒大地产：中国恒大正与财务及法律顾问推进境外债务重组工作12月23日，据中信建投证券股份有限公司发布的临时受托管理事务报告显示，中国恒大集团的2021年审计工作及2022年中期业绩的审阅工作尚在进行中，中国恒大将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年中期业绩。中国恒大正与其财务及法律顾问积极推...2022-12-26 浏览：12200
全国房价重回两年前，哈尔滨、太原等29城比两年前还低
金九银十的传统销售旺季不旺，11月的新房销售继续疲软。近期，国家统计局公布了新房销售数据。11月份，全国新建住宅平均销售价格10166元/平方米，比10月微涨1.4%，销售额依旧疲软，同比下降32%。前4年，11月份新房价格一直上涨。2018年至2021年，各年的11月相比10月，新房销售价格分别上涨4.42%、1.72%、1.08%和0.06%，...2022-12-23 浏览：18399
22城土地出让收入同比下降超三成，地方国资成拿地主力
22城土地出让收入同比下降超三成，地方国资成拿地主力据不完全统计，截至2022年12月21日，22个集中供地城市中除长春、沈阳外，其它城市均已完成三批次供地；同时，22个城市中已有14个城市完成了四批次供地；另有3个城市已完成了五批次供地。从出让金额来看，截至目前22个集中供地城市累计揽金约1.9万亿元，相较于2021全...2022-12-23 浏览：13688
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